Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in der Comunidad Valenciana, Algorfa

Eine Neubau-Villa mit 391 m² in Algorfa. Diese Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern liegt auf Bodenniveau und verfügt über ein privates Solarium, das einen Außenbereich über die gesamte Grundfläche bietet. Der Bau umfasst 391 m² und bietet großzügige Proportionen für jedes der 5 Doppelschlafzimmer mit 5 vollständigen Badezimmern in der Aufteilung. Als Neubau in der Provinz Alicante unterliegt die Immobilie der MwSt. von 10% anstelle der Wiederverkaufssteuer.Algorfa ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren in der Region Vega Baja del Segura, etwa 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Ortszentrum liegt in kurzer Fahrtdistanz vom Golfplatz La Marquesa, einem der etabliertesten Plätze an der südlichen Costa Blanca, und die Geschäftszeile entlang der Calle Mayor bietet alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte und lokale Bars. Die Lage von Algorfa bietet auch einfachen Zugang zu den Stränden von Guardamar del Segura, etwa 15 Kilometer östlich.Mit einem Preis von EUR 1.490.000 beträgt der Preis pro m² ungefähr EUR 3.811 basierend auf der Baugröße von 391 m². Für diese Immobilie sind keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diesen Neubau noch nicht bewertet. Die Energieeinstufung ist G, was für Neubauvillas vor der Endbescheinigung üblich ist. Der Tourismuslizenzbaukasten der Comunidad Valenciana bedeutet, dass diese Immobilie in Algorfa möglicherweise für saisonale Vermietung geeignet ist, vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden regionalen Lizenz.Das Solarium bietet eine Außenterrasse auf oberer Ebene, die sich für ganzjährige Nutzung in diesem Teil der Provinz Alicante eignet. Vollständige Grundstücks- und Terrassen-Abmessungen sind mit dem Makler zu bestätigen. Die Villa ist auf der Erdgeschossebene angeordnet, ohne Stufen zwischen Straßenniveau und Hauptwohnbereichen. Die 5-Badezimmer-Konfiguration ermöglicht eine einfache Aufteilung zwischen Gäste- und Privatbereich.