Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Pueblo 4, Benijofar

Diese Neubau-Villa in Pueblo 4, Benijofar steht auf einem 219 m² großen Privatgrundstück und bietet 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Anwesen verfügt über ein privates Solarium, das einen erhöhten Außenbereich für die Nutzung tagsüber bietet. Als Neubau ist es durch eine 10-jährige Strukturgarantie nach spanischem Recht geschützt. Der Kaufpreis beträgt EUR 429.500.Pueblo 4 ist eine Wohnzone in Benijofar, einem kleinen Binnenort in der Region Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Das Dorfzentrum mit lokalen Bars, Wochenmarkt und Supermarkt in der Calle Mayor ist zu Fuß leicht zu erreichen. Die größeren Einzelhandels- und medizinischen Einrichtungen von Torrevieja sind etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Küstenorte Guardamar del Segura und Rojales sind eine kurze Fahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten erreichbar.Zum Preis von EUR 429.500 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche ungefähr EUR 3.640. Die Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Monat. Die jährlichen IBI-Beträge sind für diesen Neubau noch nicht bestätigt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G, daher sollten potenzielle Käufer Heiz- und Kühlkosten in ihre Betriebskostenplanung einrechnen. Benijofar liegt in einer bei langfristigen Wohnkäufern beliebten Zone, und Kurzzeitmiete-Lizenzen in dieser Gemeinde unterliegen lokalen Vorschriften.Das 219 m² große Grundstück bietet privaten Außenraum auf Bodenniveau, wobei das Solarium darüber einen weiteren Außenbereich bietet. Gartengestaltung und Bepflanzung sind Sache des Käufers und ermöglichen Terrassen, eine Pergola oder Pflanzflächen nach persönlicher Vorliebe. Es gibt keinen gemeinschaftlichen Pool, daher ist der Außenraum vollständig privat.