Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Urbanización Monteazul, Benijofar

Diese Neubau-Villa in der Urbanización Monteazul, Benijofar, bietet 103 m2 Wohnfläche auf einer ebenen Etage. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und wurde nach geltenden Bauvorschriften errichtet. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was diese Lage für häufig Reisende praktisch macht. Diese Immobilie ist nicht an Gemeinschaftsgebühren gebunden.Die Urbanización Monteazul liegt am südlichen Rand von Benijofar, einer kleinen Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Das Dorfzentrum mit lokalen Geschäften, Wochenmarkt und Bars an der Calle Mayor ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nahegelegene Stadt Rojales ist etwa 5 Minuten entfernt und bietet ein breiteres Angebot an Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen. Für den Strandbesuch sind Guardamar del Segura und La Mata beide etwa 15 Minuten mit dem Auto von der Urbanización Monteazul entfernt.Bei EUR 400.000 für 103 m2 liegt der Preis pro m2 bei etwa EUR 3.883. Als Neubau fällt die Erwerbsteuer als IVA (MwSt.) in Höhe von 10% an, was EUR 40.000 entspricht, zuzüglich Stempelsteuer von 1,5%, was EUR 6.000 ergibt. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von G. Ein jährlicher IBI-Betrag ist derzeit nicht verfügbar und sollte vom Makler vor Vertragsabschluss erfragt werden.