Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Jacarilla, Alicante

Diese Neubau-Villa in Jacarilla liegt auf einem 752m2 großen Grundstück und bietet 136m2 Wohnfläche auf einer Ebene. Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Solarium, das zusätzlichen Außenraum auf Dachebene bietet. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Autominuten entfernt.Jacarilla ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren der Comarca Vega Baja del Segura, etwa 30 Kilometer südlich der Stadt Alicante. Das Ortszentrum verfügt über einen Wochenmarkt, tägliche Einkaufsmöglichkeiten und das Palacio del Marqués de Fontalba, ein bedeutendes historisches Gebäude. Die Umgebung ist geprägt von Zitrus- und Obstplantagen sowie ruhigeren Straßen als in den Küstenorten.Zum Preis von EUR 495.000 für 136m2 Wohnfläche beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 3.640. Da es sich um ein Neubauobjekt handelt, wird die MwSt. (IVA) von 10% statt der Grunderwerbssteuer erhoben, was Kaufnebenkosten von EUR 49.500 bedeutet. Weitere Kosten sind Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Es gibt keine Gemeinschaftskostengebühren. Die IBI-Grundsteuer wurde für dieses Neubauobjekt noch nicht festgestellt und die Energieeffizienzklasse ist G.Das 752m2 große Grundstück bietet ausreichend Außenraum rund um die Villa mit Möglichkeiten für Gartengestaltung oder einen privaten Pool, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Das Solarium bietet eine Außenterrassenfläche auf Dachebene, die sich für Essbereich und Freizeit eignet. Grundstücksgrenzen und genaue Gartendimensionen sollten während des Reservierungsprozesses mit dem Bauträger geklärt werden.