Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern in Calanova, Mijas

Eine Erdgeschosswohnung im Neubau in Calanova, Mijas. Diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern erstreckt sich über 129m2 Wohnfläche in einem 3-stöckigen Gebäude. Zwei zugewiesene Parkplätze sind enthalten, und ein Aufzug bedient alle Etagen. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Raumproportionen in allen Bereichen.Calanova liegt an der östlichen Grenze von Mijas Costa, positioniert zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln oben. Die Gegend wird durch Geschäftszeilen entlang der Carretera de Mijas gut versorgt, und die Strände von La Cala de Mijas sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten entfernt, was Calanova zu einem praktischen Standort für Vielreisende macht. Die Golfplätze der Gegend, darunter La Cala Resort in kurzem Abstand landeinwärts, bieten zusätzliche Attraktivität für Käufer mit Interesse an Freizeiteinrichtungen.Mit einem Preis von 575.000 EUR beträgt der Preis pro m2 etwa 4.457 EUR. Als Neubaueigentum in Andalusien gilt die Mehrwertsteuer (IVA) von 10 Prozent, was 57.500 EUR entspricht, anstelle des Wiederverkaufssatzes ITP. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren und IBI-Zahlen sind derzeit nicht verfügbar; Käufer sollten diese vom Entwickler anfordern. Die Energiebewertung ist G. Die Nähe von Calanova zur Küste und zum Flughafen macht diesen Typ Neubauwohnung für Käufer interessant, die eine kurzfristige Vermietung in Betracht ziehen.