Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Calanova, Mijas

Ein Penthouse im Neubaustandard in der vierten Etage von Calanova, Mijas. Diese Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet 86 m2 Wohnfläche. Die obere Ebene verfügt über ein privates Solarium und bietet den Bewohnern einen Außenbereich über der Dachkante. Das Gebäude hat einen Gemeinschaftspool, und die Immobilie ist durchweg nach Neubaustandards ausgestattet. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ungefähr 20 Minuten Fahrtzeit entfernt.Calanova liegt am östlichen Rand von Mijas Costa, zwischen der Autobahn AP-7 und der Küstenlinie positioniert. Das Gebiet ist eng mit dem Calanova Golf Club verbunden, einem von mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung an der Costa del Sol. Lokale Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind entlang des N-340-Korridors zugänglich, der diesen Teil der Küste durchquert. Der Charakter mit niedriger Bebauungsdichte in Calanova bedeutet, dass die Entwicklung von offenen Ausblicken auf das Mittelmeer profitiert.Mit einem Preis von 915.000 EUR beträgt der Preis pro m2 bebaute Fläche etwa 10.640 EUR. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% statt ITP, was 91.500 EUR an Übertragungssteuer hinzufügt. Zusätzliche Kaufkosten umfassen Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR aufgelistet; Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Die Energieeffizienzklasse ist G.