Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Neubau in Calanova, Mijas

Dieses oberste Geschoss-Penthouse aus Neubau in Calanova nimmt die gesamte dritte Etage eines 3-stöckigen Wohngebäudes ein und bietet 80 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zwei private Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie verfügt über Zugang zu einer privaten Solarium-Terrasse, ein Feature, das exklusiv für Penthouse-Eigentümer innerhalb der Anlage verfügbar ist. Der Flughafen Málaga AGP ist ungefähr 20 Autominuten entfernt.Calanova liegt in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe des Calanova Golf Club, einem der nächsten 18-Loch-Golfplätze zu dieser Adresse. Das Gebiet befindet sich zwischen der Küstenstadt La Cala de Mijas und dem Ferienort Riviera del Sol, mit Strandanbindung und lokalen Dienstleistungen entlang der N-340 Küstenstraße. Die Wohnsiedlung Calanova ist etabliert und hat eine niedrige Bebauungsdichte, mit Wohnstraßen, die direkt zur Küstenlinie führen.Mit einem Preis von EUR 720.000 beträgt der Preis pro m2 auf die Bruttofläche EUR 9.000. Als Neubauimmobilie wird Kaufsteuer in Höhe von 10% MwSt. anstelle von ITP erhoben, was EUR 72.000 ausmacht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von ungefähr EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 eingetragen und IBI-Werte sind für dieses Neubauprojekt noch nicht verfügbar. Die Energieklasse ist G. Die Lage in Calanova kombiniert mit der Nähe zu Golfanlagen und der Küste macht diese Immobilie für kurzfristige Ferienvermietung unter Vorbehalt einer Touristenlizenz von der Junta de Andalucía geeignet.