Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Topgeschoss, La Cala de Mijas

Diese 134 m2 große Neubau-Wohnung nimmt die gesamte dritte Etage eines 3-stöckigen Gebäudes in La Cala de Mijas ein und bietet 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Position im Topgeschoss bedeutet, dass keine Nachbarn über Ihnen wohnen, und in einem Gebäude von nur 3 Etagen bedient der Aufzug alle Ebenen. Der Kaufpreis von EUR 520.000 schließt zwei private Stellplätze ein, was ungefähr EUR 3.880 pro m2 entspricht.La Cala de Mijas ist ein kompaktes Küstendorf mit einem 1,5 km langen Strand mit Blauer Flagge entlang der Avenida del Litoral. Der wöchentliche Markt mittwochs auf der Calle La Trocha zieht sowohl Einwohner als auch Besucher an, und eine Ansammlung von Supermärkten, Restaurants und Apotheken liegt in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was La Cala de Mijas zu einem praktischen Standort für häufig reisende Personen macht.Als Neubau in Andalusien fällt die anwendbare Erwerbssteuer unter die MwSt. von 10%, was EUR 52.000 zum Basispreis addiert. Notargebühren betragen typischerweise EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis 800, und die rechtliche Vertretung etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, werden aber vom Entwickler vor Abschluss bestätigt. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Cala de Mijas liegt in einem ausgewiesenen Tourismusgebiet, und Kurzzeitvermietungen sind mit entsprechender Lizenz der Junta de Andalucía zulässig.