Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Mil Palmeras, Pilar

Diese Neubau-Villa in Mil Palmeras bietet 264 m2 Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt, mit einem privaten Solarium auf der oberen Ebene. Das Erdgeschoss ermöglicht direkten Zugang zum Außenbereich, und die Aufteilung eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für längere saisonale Nutzung. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Minuten Fahrtzeit entfernt.Mil Palmeras ist ein Wohnviertel innerhalb von Pilar De La Horadada an der südlichen Costa Blanca in der Nähe der Murcia-Grenze. Die Gegend liegt in der Nähe der ausgezeichneten Strände von Torre De La Horadada und Lo Romero, mit lokalen Supermärkten und Dienstleistungen entlang des N-332-Korridors. Das Stadtzentrum von Pilar De La Horadada mit seinem Wochenmarkt und städtischen Sportanlagen ist nur kurze Fahrtzeit von Mil Palmeras entfernt.Bei einem Kaufpreis von EUR 539.900 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 2.045. Als Neubau fällt die MwSt. von 10% an, was EUR 53.990 ausmacht, zuzüglich Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltskosten von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren betragen derzeit EUR 0 pro Monat. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht veranlagt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Mil Palmeras zieht während der Sommermonate eine konstante Mieternachfrage an, gegeben der Nähe zur Küste.Das Anwesen verfügt über ein privates Solarium, eine praktische Ausstattung für eine Villa dieser Größe, die zusätzlichen Außenraum über der Hauptwohnebene schafft. Die Grundstücksdimensionen werden durch den Makler bestätigt, ebenso wie die genauen Terrassenmessungen und die Gartengestaltung dieser neuen Entwicklung.