Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium, Torre de la Horadada

Diese Neubau-Villa in Torre de la Horadada bietet 160 m2 Wohnfläche auf einem 207 m2 großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem privaten Solarium auf der Oberebene. Das Erdgeschoss liegt auf Straßenniveau, was für barrierefreie Zugänglichkeit sorgt. Der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten Fahrtzeit erreichbar und ermöglicht damit eine praktische Anbindung an das Vereinigte Königreich und Nordeuropa.Torre de la Horadada liegt am südlichsten Punkt der Costa Blanca, innerhalb der Gemeinde Pilar de la Horadada. Die Gegend konzentriert sich auf die Calle Mayor und den kleinen Fischerhafen mit einem Sandstrand entlang der Küste. Lokale Geschäfte, Bars und ein wöchentlicher Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das größere Stadtzentrum von Pilar de la Horadada befindet sich etwa 4 Kilometer landeinwärts von Torre de la Horadada.Zum Preis von 589.000 EUR beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa 3.681 EUR. Bei diesem Neukauf wird MwSt. in Höhe von 10% fällig, also 58.900 EUR, zuzüglich Stempelsteuer (AJD) von etwa 1,5%, Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR und Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energiebewertung ist G. Die Küstenlage von Torre de la Horadada und der Touristenverkehr machen es zu einer relevanten Gegend für die Vermietung auf Kurzzeitbasis, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenz.Das 207 m2 große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten um die Villa, wobei das Solarium einen Außenbereich über der Hauptstruktur darstellt. Ein Pool ist in der aktuellen Ausstattung nicht vorgesehen. Bestätigen Sie mit dem Makler, ob einer vor Abschluss eingebaut werden kann.