Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Doña Pepa, Rojales

Diese Neubau-Villa in Doña Pepa steht auf einem 700 m2 großen Grundstück und bietet 205 m2 Wohnfläche auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt bei etwa EUR 5.289. Ein Solarium ist enthalten und bietet einen separaten Außenbereich auf der oberen Ebene. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubau-Villen dieser Ausstattung in der Region typisch ist.Doña Pepa ist eine Wohnanlage innerhalb von Rojales, einer kleinen Gemeinde im Landesinneren an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Anlage liegt in der Nähe der CV-905 und bietet direkten Zugang zur Küstenstraße N-332. Das Zentrum von Rojales mit seinem Wochenmarkt und täglichen Geschäften ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Autominuten entfernt.Der Preis beträgt EUR 1.084.310. Als Neubau fällt die MwSt. von 10% an statt ITP, was EUR 108.431 zu den Kaufkosten hinzukommt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Rechtsgebühren betragen normalerweise etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt., was ungefähr EUR 13.032 entspricht. Für diese Immobilie fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten mit dem Makler bestätigt werden.Das 700 m2 große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung oder einen privaten Pool, vorbehaltlich der Genehmigung. Das Solarium bietet zusätzlichen nutzbaren Platz über der Hauptstruktur mit freien Ausblicken über die Anlage. Die Gestaltung von Garten und Pool kann zum Zeitpunkt der Reservierung mit dem Entwickler besprochen werden.