Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in San Fulgencio Pueblo, San Fulgencio

Diese Neubau-Villa in San Fulgencio Pueblo liegt auf einem 176 m² großen Grundstück und bietet 116 m² Wohnfläche in einer ebenerdigen Anordnung. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer ohne Gemeinschaftsgebühren. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Einfamilienhäuser in Neubau in dieser Region der Provinz Alicante üblich ist. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.San Fulgencio Pueblo ist das ursprüngliche Dorfzentrum der Gemeinde San Fulgencio und unterscheidet sich von der Küstensiedlung La Marina. Das Dorf hat einen lokalen Markt, einen Kirchenplatz und alltägliche Einrichtungen wie kleine Supermärkte und Bars in fußläufiger Entfernung. Die N-332 verbindet das Dorf mit Guardamar del Segura, etwa 8 km nördlich, und mit Torrevieja, etwa 15 km südlich.Zum Preis von EUR 365.000 beträgt der Quadratmeterpreis der Wohnfläche etwa EUR 3.147. Diese Immobilie hat keine Gemeinschaftsgebühren. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt, und Käufer sollten eine Bestätigung beim örtlichen Catastro-Büro anfordern. Als Neubauproperty in der Region Valencia ist die geltende Kaufsteuer die MwSt. mit 10%, was EUR 36.500 zum Kaufpreis hinzufügt.Das 176 m² große Grundstück bietet Außenraum für einen privaten Garten und, vorbehaltlich Baugenehmigungen, einen Pool. Die ebenerdige Lage bedeutet keine Innentreppen und direkten Zugang vom Wohnbereich nach außen. Käufer sollten das genaue Gartendesign und alle enthaltenen Landschaftsgestaltungen direkt mit dem Makler vor dem Vertragsabschluss bestätigen.