Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern in Rancho Domingo, Benalmádena

Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Neubauobjekts in Rancho Domingo und bietet 90 m2 Wohnfläche. Das Projekt umfasst einen Gemeinschaftspool und die Immobilie ist mit EUR 390.600 bewertet. Das Gebäude hat insgesamt zwei Geschosse, wodurch diese Einheit in der oberen Ebene eines kompakten, niedrigen Bauwerks positioniert ist.Rancho Domingo ist ein Wohngebiet von Benalmádena, das zwischen dem Stadtzentrum und den Hügelsiedlungen der Costa del Sol liegt. Die Gegend hat gute Anbindung an die Küstenstraße N-340 und die Einzelhandelsflächen entlang der Avenida Antonio Machado. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto etwa 20 Minuten entfernt, was für Eigentümer, die häufig reisen oder die Immobilie an Kurzzeiturlauber vermieten, sehr praktisch ist. Rancho Domingo verfügt über gute Straßenverbindungen sowohl zur Stadt Málaga, etwa 25 Kilometer östlich, als auch nach Marbella im Westen.Zu EUR 390.600 für 90 m2 beträgt der Quadratmeterpreis etwa EUR 4.340. Als Neubauimmobilie fällt die anwendbare Erwerbssteuer in Höhe von 10% IVA an, nicht ITP, was EUR 39.060 zu den Erwerbskosten hinzufügt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 registriert, Käufer sollten die endgültige Summe jedoch vor Abschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die Energieeffizienzklasse ist G. Für diese Neubaueinheit steht noch keine IBI-Angabe zur Verfügung, da die Katastralreferenz noch nicht zugewiesen wurde.