Neubau-Villa mit Meerblick in Cumbre del Sol, Benitachell

Diese Neubau-Villa in Cumbre del Sol, Benitachell befindet sich auf einem 870 m2 großen Grundstück und bietet 536 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Immobilie liegt etwa 1 km von der Küste entfernt und bietet Meerblick von der Terrasse. Die Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ein Hausautomationssystem, eine Videosprechanlage und Einbauschränke. Eine 2er-Garage und ein Alarmsystem sind enthalten.Cumbre del Sol ist eine Wohnanlage an der nördlichen Costa Blanca, gelegen zwischen Jávea und Moraira. Das Gebiet befindet sich oberhalb der Cala del Moraig, einem mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand etwa 1 km von der Villa entfernt. Lokale Einrichtungen in Cumbre del Sol umfassen ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, und die Anlage ist mit der Straße CV-741 verbunden, die das Dorf Benitachell in weniger als 5 Minuten erreicht. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt.Zum Preis von EUR 1.850.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 3.452. Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, was EUR 185.000 ausmacht. Die Notarkosten werden auf EUR 600 bis 1.200 geschätzt, die Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis 800, und die Rechtskosten auf etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gibt keine eingetragenen Hausverwaltungsgebühren für diese Immobilie. Die IBI (Grundsteuer) wurde noch nicht bewertet; wir empfehlen Ihnen, eine Schätzung bei der örtlichen Gemeinde anzufordern. Die Energieeffizienzklasse ist G. Cumbre del Sol zieht sowohl Dauerresidenten als auch Ferienmieter an, angesichts seiner Nähe zum Cala del Moraig Strand und zum Naturpark Montgó.Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool, einen angelegten Garten auf dem 870 m2 großen Grundstück und eine Terrasse mit Meerblick. Der Wohnkomplex bietet einen Padel-Platz, gemeinschaftlich angelegte Grünflächen, einen Kinderspielplatz und gemeinschaftliche Parkplätze für Besucher.