Neubaupenthaus mit 3 Schlafzimmern und Solarium, La Cala Golf, Mijas

Dieses Neubaupenthaus in La Cala Golf verfügt über 117 m2 Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einem privaten Solarium, das von der oberen Etage aus zugänglich ist. Die Wohnanlage ist mit einem Aufzug ausgestattet, und 2 dedizierte Tiefgaragenplätze sind dieser Einheit zugeordnet. Als Neubau wird die Immobilie nach spanischem Recht mit einer 10-jährigen Strukturgarantie geliefert.La Cala Golf liegt in den Hügeln der Gemeinde Mijas, etwa 20 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, erreichbar über die AP-7. Die Wohnanlage konzentriert sich auf das Tourismusressort La Cala Golf Resort mit 3 Championship-Golfplätzen. Ein kleines Einkaufszentrum an der Avenida Torrenueva bietet das Nötigste des täglichen Bedarfs, und die Küstenstadt La Cala de Mijas mit ihrem Strand und dem freitäglichen Wochenmarkt an der Avenida de los Andaluces befindet sich etwa 5 Kilometer entfernt.Zum Preis von EUR 510.000 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa EUR 4.359. Als Neubau unterliegt die Immobilie der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 Prozent, was EUR 51.000 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1 Prozent des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Hausverwaltungsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat angegeben; Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Bauträger vor Unterzeichnung bestätigen. Die IBI-Bewertung steht noch aus. Die Energieeffizienzklasse ist G. La Cala Golf ist ein etabliertes Tourismusgebiet, und in dieser Zone wurden bislang Lizenzen für Ferienvermietungen erteilt, was diese Art von Immobilie für Investoren interessant macht.