Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Comunidad Valenciana, Monforte del Cid

Diese Neubau-Villa in Monforte del Cid liegt auf einem 834m2 großen Grundstück und bietet 129m2 Wohnfläche mit einer Erdgeschoss-Aufteilung. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet praktische Raumverhältnisse sowohl für einen Dauerwohnsitz als auch für ein Ferienhaus. Der Flughafen Alicante-Elche ist ungefähr 35 Autominuten entfernt.Monforte del Cid ist eine kleine Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà, die von Mandelbäumen und Weinreben in der Provinz Alicante umgeben ist. Das Stadtzentrum, etwa 2km von vielen Wohngrundstücken in der Gegend entfernt, verfügt über einen Wochenmarkt, lokale Bars und einen Supermarkt. Die Autobahn AP-7 ist in kurzer Fahrtzeit erreichbar und verbindet Bewohner mit der Stadt Alicante und der Costa-Blanca-Küste.Mit einem Preis von EUR 505.900 betragen die Baukosten etwa EUR 3.922 pro m2 bebaute Fläche. Als Neubauimmobilie in der Region Valencia ist die geltende Erwerbsteuer die Mehrwertsteuer (IVA) mit 10% (EUR 50.590), zuzüglich Notargebühren von ca. EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von ca. EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% zzgl. MwSt. Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Jahr. Die Energieklasse ist G.Das 834m2 große Grundstück bietet umfangreiche Außenfläche für Garten, Parkplatz und möglicherweise Pooleinbau vorbehaltlich lokaler Genehmigungen. Der ebenerdige Zugang über die gesamte Baufläche macht die Aufteilung für einstöckiges Wohnen in Comunidad Valenciana sehr geeignet.