Einstöckige Villa mit 3 Schlafzimmern in Monforte del Cid, Alicante

Eine einstöckige Neubau-Villa auf einem privaten Grundstück von 834 m² in Monforte del Cid mit 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die erdgeschossige Anordnung eignet sich für eine breite Palette von Käufern, von Familien bis zu denen, die barrierefreies Wohnen bevorzugen. Die Konstruktion ist durch eine 10-jährige Gewährleistung gegen Baumängel gemäß der spanischen LOE-Bauvorschriften geschützt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt.Monforte del Cid ist eine ruhige, im Landesinneren gelegene Gemeinde im Vinalopó-Tal, etwa 25 Kilometer südwestlich von Alicante-Stadt. Das Stadtzentrum verfügt über einen Wochenmarkt, verschiedene Geschäfte und mehrere traditionelle Restaurants an der Calle Mayor. Die Gegend ist von Weingärten und Mandelhainen umgeben, und die Autobahn AP-7 bietet direkten Zugang sowohl zu Alicante als auch zu Elche. Monforte del Cid grenzt auch an mehrere etablierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie unterliegt keinen Gemeinschaftsgebühren. Die IBI-Daten (Grundsteuer) stehen für diesen Neubau noch nicht zur Verfügung und der Agent wird Sie informieren, sobald die Katastral-Referenz zugewiesen wird. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten vor Installation der endgültigen Systeme üblich ist. Käufer, die die Immobilie als Ferienunterkunft vermieten möchten, sollten die lokalen Anforderungen für Fremdenverkehrsgenehmigungen mit den Behörden der Valencianischen Gemeinschaft klären.Das 834 m² große Grundstück bietet großzügigen Außenraum zum Gestalten, um einen privaten Pool zu bauen oder einen Garten anzulegen, vorbehaltlich der Baugenehmigungen. Das einstöckige Design bedeutet, dass alle Wohnbereiche, einschließlich des Zugangs zur Terrasse, auf einer Ebene liegen. Auf dem restlichen Grundstück befinden sich neben der 180 m² großen bebauten Fläche keine vorhandenen Strukturen.