Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Monforte Del Cid, Alicante

Eine einstöckige Neubau-Villa auf einem 834m2 großen Grundstück in Monforte Del Cid mit 129m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Grundriss auf Erdgeschossniveau platziert alle Zimmer auf einer Ebene ohne Treppen. Das Grundstück bietet Platz für eine Abstellfläche und einen privaten Garten. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten Autofahrt entfernt.Monforte Del Cid liegt im Vinalopó-Tal, etwa 30 Kilometer südwestlich der Stadt Alicante. Das Stadtzentrum ist nur kurze Autofahrt entfernt und bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Wochenmarkt und lokale Restaurants an der Calle Mayor. Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinlandschaften und direkter Zugang zur Autobahn A-31.Diese Immobilie hat keine Gemeindegebühren. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Die Energieklasse ist G. Als Neukauf in der Valencianischen Gemeinschaft zahlen Käufer IVA (MwSt.) von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5%. ITP fällt nicht an. Zusätzliche Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600–1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400–800 und Rechtsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt.Das 834m2 große Grundstück in Monforte Del Cid bietet einen privaten Garten mit Platz zur individuellen Gestaltung. Eine Abstellfläche kann innerhalb der Grundstücksgrenzen eingerichtet werden. Der Außenbereich ist vom Hauptwohnraum über Glasschiebetüren direkt erreichbar.