Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios con 345m2 en Algorfa, Alicante

Por EUR 815.000, esta villa de nueva construcción de 4 dormitorios y 3 baños en Algorfa ofrece 345 m2 de superficie construida en una parcela de 374 m2. La disposición en una sola planta en una parcela única permite que todas las áreas de convivencia y dormitorios estén distribuidos en una estructura conectada. Con 3 baños completos y 4 dormitorios, la distribución es apropiada tanto para uso familiar como para quienes deseen disponer de alojamiento independiente para invitados. El precio por m2 es aproximadamente EUR 2.362 basado en la superficie construida.Algorfa es un pequeño municipio del interior de la provincia de Alicante, a unos 35 minutos en coche del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La localidad se encuentra próxima al La Finca Golf Resort, uno de los campos de 18 hoyos establecidos de la región, y tiene fácil acceso a las zonas comerciales del corredor de la CV-905. Las amenidades locales de Algorfa se concentran en el centro de la localidad, mientras que las instalaciones de comercio y sanidad más amplias se encuentran en Almoradí, aproximadamente a 10 kilómetros. Las playas mediterráneas más cercanas, en torno a Guardamar del Segura, se alcanzan en menos de 20 minutos en coche.Como vivienda de nueva construcción en la provincia de Alicante, esta villa está sujeta al IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones de la reventa, lo que añade EUR 81.500 a los costes de compra. Los gastos notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, el registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y la representación legal independiente alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Los gastos de comunidad constan como EUR 0, y las cifras del IBI aún no están disponibles en la administración local. La vivienda tiene una calificación energética G. Algorfa atrae a compradores que buscan propiedades próximas a campos de golf dentro de una distancia razonable del aeropuerto, lo que puede sustentar la demanda de alquiler a corto plazo.La parcela de 374 m2 proporciona espacio para un jardín privado y áreas exteriores alrededor de la villa. Los compradores deben confirmar directamente con el promotor la configuración específica de las zonas exteriores, inclusión de piscina y cualquier especificación de acabados aplicable a esta unidad, ya que los detalles completos de la construcción siguen estando sujetos a la hoja de especificaciones actual del promotor.