Ático de 4 Dormitorios en Nueva Construcción en 1ª Línea de Playa, Benalmádena

Con 204 m², este ático de nueva construcción de 4 dormitorios y 2 baños es la unidad más grande disponible en la primera línea de playa de Benalmádena, con un precio de EUR 1.145.000. El tamaño de la construcción ofrece proporciones generosas en cada uno de los 4 dormitorios, y la distribución en una única planta superior evita los compromisos de medio nivel comunes en desarrollos más pequeños. Al tratarse de nueva construcción, se aplica IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisiones, y el desarrollo cuenta con calificación energética G.1ª Línea de Playa se sitúa directamente en la franja costera de Benalmádena, a poca distancia a pie de Playa de Santa Ana y el paseo marítimo que conecta Arroyo de la Miel con Puerto Marina. La marina, aproximadamente a 2 km por el paseo marítimo, ofrece restaurantes, bares y un puerto deportivo activos durante todo el año. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 20 minutos por carretera a través de la autopista de costa A-7, lo que convierte esta zona en 1ª Línea de Playa en práctica tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes.A EUR 1.145.000 en 204 m², el precio por m² es de aproximadamente EUR 5.613. Los gastos de comunidad figuran actualmente en EUR 0, aunque los compradores deben confirmar esta cantidad con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado para esta unidad de nueva construcción. La propiedad se encuentra en una zona turística costera y las licencias de alquiler a corto plazo en Andalucía están sujetas a regulaciones regionales, por lo que los compradores deben solicitar asesoramiento legal independiente respecto al uso de alquiler. Los gastos de notaría suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, los de registro entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA.