Penthouse mit 4 Schlafzimmern in Neubau in 1ª Línea de Playa, Benalmádena

Mit 204 m² ist dieses 4-Zimmer, 2-Bad Penthouse aus Neubau die größte verfügbare Einheit in Benalmádenas erster Strandlinie und kostet EUR 1.145.000. Die Größe der Konstruktion bietet großzügige Proportionen in jedem der 4 Schlafzimmer, und die Anordnung über eine einzelne obere Etage vermeidet die Split-Level-Kompromisse, die in kleineren Entwicklungen häufig anzutreffen sind. Da es sich um einen Neubau handelt, fällt eine MwSt. von 10% anstelle einer Grunderwerbsteuer an, und die Anlage hat eine Energieeffizienzklasse G.1ª Línea de Playa liegt direkt an Benalmádenas Küstenstreifen, in Fußnähe des Strandes Playa de Santa Ana und der Promenade, die Arroyo de la Miel mit Puerto Marina verbindet. Der Hafen selbst, etwa 2 km entlang der Küste, bietet ganzjährig Restaurants, Bars und einen Freizeithafen. Der Flughafen Málaga liegt etwa 20 Minuten Autofahrt entfernt über die Küstenautobahn A-7, was diesen Bereich an der 1ª Línea de Playa sowohl für permanente Bewohner als auch für Häufigflieger praktisch macht.Zum Preis von EUR 1.145.000 auf 204 m² beträgt der Preis pro m² ungefähr EUR 5.613. Die Gemeinschaftsgebühren werden derzeit mit EUR 0 angegeben, aber Käufer sollten die endgültige Summe vor Vertragsabschluss mit dem Entwickler bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diesen Neubau noch nicht festgesetzt. Die Immobilie befindet sich in einem touristischen Küstengebiet, und Kurzzeitmietlizenzen in Andalusien unterliegen regionalen Vorschriften. Käufer sollten sich unabhängig rechtlich zur Nutzung als Mietimmobilie beraten lassen. Notargebühren betragen normalerweise EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren EUR 400 bis EUR 800, und Anwaltsgebühren etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt.