Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios en Higuerón, Benalmádena

Esta villa de nueva construcción en Higuerón, Benalmádena, ofrece 528 m² de superficie construida en una parcela de 753 m², con 4 dormitorios y 4 baños. Con un precio de EUR 2.500.000, el coste por m² construido es de aproximadamente EUR 4.735. La villa es una propiedad de planta baja y el aeropuerto de Málaga AGP está a 20 minutos en coche.Higuerón es una zona residencial en el extremo occidental de Benalmádena, ubicada entre la carretera A-7 de la costa y las laderas sobre la Costa del Sol. La zona alberga el complejo turístico Higuerón, que incluye instalaciones deportivas y de spa disponibles para los residentes. El centro de Benalmádena, con su mercado semanal en la Calle Palma y supermercados en la Avenida del Cosmos, está a unos 5 minutos en coche. El Castillo de Bil-Bil y el paseo marítimo de Arroyo de la Miel también están cerca.La propiedad es de nueva construcción, por lo que se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales, lo que añade EUR 250.000 a los costes de compra. Los gastos notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, y los gastos de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800. Los honorarios legales rondan el 1% del precio de compra más IVA. La calificación energética es G. No hay gastos de comunidad registrados en esta propiedad y la cuota anual de IBI aún no ha sido establecida. Higuerón es una zona turística reconocida en la Costa del Sol, lo que la convierte en una opción viable para alquiler vacacional.La parcela de 753 m² proporciona un espacio exterior considerable. Detalles específicos sobre la piscina, distribución del jardín y dimensiones de la terraza están disponibles en la agencia, y se puede organizar una visita in situ o un tour en vídeo para revisarlos directamente.