Ático de 3 Dormitorios en Nueva Construcción en La Perla, Benalmádena

Este ático en última planta en La Perla, Benalmádena ocupa la totalidad de la sexta planta de una promoción de nueva construcción y cuenta con 253m2 de superficie construida. La propiedad dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con un solárium privado que proporciona espacio adicional al aire libre sobre el nivel principal de vivienda. Se incluyen dos plazas de aparcamiento subterráneo en el precio de compra de 1.060.000 EUR.La Perla se sitúa en la zona de Benalmádena Costa, cerca del Paseo Marítimo y a corta distancia de Puerto Marina, uno de los puertos deportivos más grandes de la Costa del Sol con más de 1.000 amarres. La zona dispone de supermercado, farmacia y restaurantes a corta distancia a lo largo de la avenida costera. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche.A 1.060.000 EUR, el precio por m2 es de aproximadamente 4.189 EUR. Al ser una propiedad de nueva construcción, los impuestos de compra se aplican al IVA del 10% en lugar del ITP, lo que suma 106.000 EUR a los gastos de adquisición. Los honorarios notariales suelen rondar entre 600 EUR y 1.200 EUR y los del registro de la propiedad entre 400 EUR y 800 EUR, con honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. La calificación energética es G. No hay una cifra de gasto de comunidad registrada actualmente y los compradores deben solicitar al promotor la cuota mensual confirmada antes de la firma. Benalmádena Costa posee un mercado activo de alquiler a corto plazo, y las direcciones en La Perla situadas en o cerca del frente marítimo han mostrado una demanda turística consistente.