Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Neubau in La Perla, Benalmádena

Dieses Penthouse in der obersten Etage in La Perla, Benalmádena nimmt die gesamte sechste Etage eines Neubauvorhabens ein und verfügt über 253m2 Wohnfläche. Die Immobilie hat 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einem privaten Solarium, das zusätzliche Außenwohnfläche über dem Hauptwohnbereich bietet. Zwei unterirdische Parkplätze sind im Kaufpreis von 1.060.000 EUR enthalten.La Perla befindet sich in der Benalmádena Costa Gegend, in der Nähe der Paseo Marítimo Uferpromenade und in unmittelbarer Nähe des Puerto Marina, einem der größten Yachthäfen der Costa del Sol mit über 1.000 Liegeplätzen. Die Gegend verfügt über einen Supermarkt, eine Apotheke und Restaurants, die zu Fuß entlang der Küstenallee erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Minuten mit dem Auto entfernt.Zum Preis von 1.060.000 EUR beträgt der Preis pro m2 ungefähr 4.189 EUR. Als Neubauimmobilie wird die Erwerbssteuer mit IVA von 10% statt ITP erhoben, was 106.000 EUR zu den Erwerbskosten addiert. Notargebühren betragen in der Regel 600 EUR bis 1.200 EUR und Grundbuchgebühren 400 EUR bis 800 EUR, mit Rechtsanwaltsgebühren von ungefähr 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Energieeinstufung ist G. Ein Hausverwaltungskostensatz ist derzeit nicht registriert und Käufer sollten die bestätigte monatliche Gebühr vom Entwickler vor Vertragsabschluss anfordern. Benalmádena Costa hat einen aktiven Kurzzeitmietermarkt, und La Perla Adressen am oder in der Nähe der Küste haben eine konsistente touristische Nachfrage gezeigt.