Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Montealto, Benalmádena

Un apartamento de nueva construcción en la primera planta de Montealto, Benalmádena. Esta propiedad de 103 m2 dispone de 2 dormitorios y 2 baños dentro de una promoción dotada de ascensor y piscina comunitaria. El precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en EUR 4.369. El aeropuerto de Málaga AGP se encuentra a 20 minutos en coche, lo que la convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.Montealto se ubica en una zona elevada en el interior de Benalmádena, ofreciendo vistas sobre el municipio y un entorno más tranquilo que la franja costera. El área conecta fácilmente con la autopista A-7 y con Benalmádena Pueblo, a corta distancia en coche, que cuenta con mercadillo semanal, restaurantes y la Iglesia de Santo Domingo. Montealto es fundamentalmente un barrio residencial con buena comunicación por carretera hacia los pueblos costeros de Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa.Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 45.000 sobre el precio de venta. Los honorarios notariales típicamente oscilan entre EUR 600 y EUR 1.200, y los derechos de registro entre EUR 400 y EUR 800, con honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad están registradas actualmente como EUR 0 mensuales y el vendedor no ha facilitado datos sobre el IBI. La calificación energética es G. Dada la posición de Benalmádena dentro de la zona turística de la Costa del Sol, la propiedad podría ser adecuada para alquiler vacacional sujeto a la obtención de la correspondiente licencia turística de la Junta de Andalucía.