Новостройка, 2-комнатная квартира в Монтеальто, Бенальмадена

Квартира на первом этаже новостройки в Монтеальто, Бенальмадена, площадью 103 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в комплексе с лифтом и общим бассейном. Цена за квадратный метр составляет примерно EUR 4 369. Аэропорт Малага AGP находится в 20 минутах езды, что удобно для частых путешественников.Монтеальто расположен на возвышенности во внутренней части Бенальмадены и предлагает виды на город и более спокойную обстановку, чем прибрежная полоса. Район хорошо связан с автомагистралью A-7 и с Бенальмадена Пуэбло, которое находится в коротком расстоянии и включает еженедельный рынок, рестораны и церковь Санто-Доминго. Монтеальто — это в основном жилой район с хорошей дорожной доступностью к пляжным городам Арройо-де-ла-Миель и Бенальмадена Коста.В качестве новостройки в Андалусии применяется налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 10 процентов, что составляет EUR 45 000 от запрашиваемой цены. Услуги нотариуса обычно стоят EUR 600–1 200, регистрация в земельном реестре — EUR 400–800, услуги юриста — примерно 1 процент от цены покупки плюс НДС. Взносы в общий фонд дома в настоящее время составляют EUR 0 в месяц, и продавец не указал размер налога на имущество (IBI). Класс энергоэффективности — G. Учитывая положение Бенальмадены в туристической зоне Коста-дель-Сол, квартира может быть пригодна для сдачи в краткосрочную аренду при наличии соответствующей лицензии от Хунты Андалусии.