Ático de 3 Dormitorios en Arroyo Vaquero, Estepona

Este ático en última planta en Arroyo Vaquero es una propiedad de obra nueva con 136m2 distribuidos en la segunda y última planta del edificio. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y un solárium privado, con acceso directo al exterior desde el nivel superior. Al ser obra nueva, la propiedad incluye garantía estructural de 10 años conforme a la ley española.Arroyo Vaquero se sitúa entre Estepona y Marbella en el corredor costero de la N-340, aproximadamente 10 kilómetros al oeste de Puerto Banús en Marbella. La zona cuenta con supermercados locales y servicios a corta distancia en coche, y el paseo marítimo de Estepona junto con el mercadillo de los jueves son accesibles en menos de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos, lo que hace que la ubicación sea práctica tanto para residentes permanentes como para quienes viajan con frecuencia.A EUR 1.100.000, el precio supone aproximadamente EUR 8.088 por m2. Al tratarse de obra nueva, se aplica IVA del 10% (EUR 110.000), más honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad constan actualmente como EUR 0 y el comprador debe confirmar la cifra final con el promotor antes del cierre. El IBI aún no ha sido tasado. La propiedad tiene una calificación energética de G.