Villa de Nueva Construcción de 5 Dormitorios en Azata Golf Estepona Oeste

Esta villa de nueva construcción en Azata Golf Estepona Oeste dispone de 230m² de superficie habitable en una parcela privada de 519m², con 5 dormitorios, 4 baños y un solárium privado. El nivel de entrada se sitúa en la planta baja dentro de una zona de baja densidad junto al golf en la zona oeste de Estepona, aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP. La villa tiene una calificación energética G y no son aplicables cuotas de comunidad.Azata Golf Estepona Oeste se localiza en el corredor occidental de la Costa del Sol, cercano a la carretera A-7 que conecta el centro de Estepona, aproximadamente a 8 kilómetros al este, con Sotogrande al oeste. La zona toma su nombre del campo de golf Azata adyacente y se encuentra dentro del municipio más amplio de Estepona, que ha invertido significativamente en su Casco Antiguo, puerto y paseo marítimo durante la última década. Para las distancias exactas a la playa, supermercado y campo de golf, consulte directamente con el agente.A EUR 1.395.000, el precio por m² de superficie construida es de aproximadamente EUR 6.065. Como construcción nueva en Andalucía, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 139.500. Los honorarios notariales se estiman en EUR 600 a EUR 1.200 y los derechos del registro de la propiedad en EUR 400 a EUR 800. Los honorarios legales suelen rondar el 1% del precio de compra más IVA. No hay figura de IBI disponible actualmente y las cuotas de comunidad son EUR 0 anuales.La parcela de 519m² proporciona espacio para un jardín privado, y el solárium añade un nivel exterior adicional con vistas al campo de golf y el paisaje costero circundante. La especificación exterior completa, incluidos los detalles de la piscina, debe confirmarse directamente con el agente.