Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in Azata Golf Estepona Oeste

Diese Neubau-Villa in Azata Golf Estepona Oeste verfügt über 230m² Wohnfläche auf einem 519m² großen privaten Grundstück mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und einem privaten Solarium. Die Eingangsfläche im Erdgeschoss liegt in einer Gegend mit geringer Bebauungsdichte neben dem Golfplatz am westlichen Rand von Estepona, etwa 20 Fahrminuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Die Villa hat eine Energieeffizienzklasse G und es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an.Azata Golf Estepona Oeste liegt im westlichen Korridor der Costa del Sol, in der Nähe der Küstenstraße A-7, die das Zentrum von Estepona, etwa 8 Kilometer östlich, mit Sotogrande im Westen verbindet. Das Gebiet ist nach dem angrenzenden Golfplatz Azata benannt und liegt innerhalb der breiteren Gemeinde Estepona, die in den letzten zehn Jahren erheblich in ihre Altstadt, ihren Hafen und die Strandpromenade investiert hat. Für genaue Entfernungen zum Strand, Supermarkt und Golfplatz fragen Sie bitte direkt beim Agenten nach.Zum Preis von EUR 1.395.000 beträgt der Preis pro m² Wohnfläche ungefähr EUR 6.065. Als Neubau in Andalusien gilt die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10%, die EUR 139.500 beträgt. Notargebühren werden auf EUR 600 bis EUR 1.200 geschätzt und Grundbuchgebühren auf EUR 400 bis EUR 800. Rechtsgebühren betragen in der Regel etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Derzeit ist keine IBI-Angabe verfügbar und Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Jahr.Das 519m² große Grundstück bietet Platz für einen privaten Garten, und das Solarium bietet eine zusätzliche Außenebene mit Blick auf den umgebenden Golfplatz und die Küstenlandschaft. Die vollständige Außenausstattung, einschließlich Details zum Pool, sollte direkt mit dem Agenten bestätigt werden.