Apartamento de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en Whater Gardens, Estepona

Un apartamento de nueva construcción de 130 m² en la primera planta de una promoción de dos plantas en Whater Gardens, Estepona, con un precio de 1.000.000 EUR. La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con 2 plazas de aparcamiento asignadas incluidas. El edificio cuenta con ascensor y sistema de alarma, y la promoción incluye una piscina comunitaria. El certificado energético tiene calificación G.Whater Gardens se encuentra dentro del municipio más amplio de Estepona en la Costa del Sol, aproximadamente a 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP. El centro de Estepona, con su mercado semanal en Calle Castillo y el paseo marítimo junto a Playa de la Rada, es accesible a través de la carretera A-7 costera. Las distancias a la playa más cercana, supermercado y campo de golf están disponibles bajo solicitud al agente. Whater Gardens goza de buenas conexiones por carretera hacia Marbella al este y Gibraltar al oeste.A 1.000.000 EUR, el precio por m² asciende aproximadamente a 7.692 EUR. Los gastos de comunidad están registrados actualmente como 0 EUR, aunque los compradores deben confirmarlo directamente con el promotor antes del intercambio. No hay cifra de IBI disponible en esta fase ya que se trata de una vivienda de nueva construcción. Los gastos de compra para viviendas de nueva construcción en Andalucía incluyen IVA al 10% (100.000 EUR), gastos de notaría de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente 400 a 800 EUR, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Estepona es un municipio turístico designado, y la zona alrededor de Whater Gardens atrae tanto a residentes permanentes como a visitantes de corta estancia, lo que hace que el apartamento sea un candidato potencial para alquiler vacacional sujeto a la obtención de la licencia correspondiente.