Ático de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Serena Golf, Los Alcázares

Un ático de nueva construcción en la segunda y última planta de su edificio en Serena Golf, Los Alcázares, que ofrece 88m2 de superficie construida distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. La promoción incluye un solárium privado en la planta superior, proporcionando a los propietarios un espacio exterior adicional de acceso directo desde el apartamento. Se incluyen dos plazas de aparcamiento asignadas en el precio de compra de 325.000 EUR, lo que equivale a 3.693 EUR por m2.Serena Golf toma su nombre del campo de golf adyacente y se sitúa dentro del municipio más amplio de Los Alcázares en la costa del Mar Menor. El centro de Los Alcázares, con su paseo marítimo en la Avenida de la Libertad, mercado semanal y variada oferta de restaurantes, es accesible en un corto trayecto en coche. La laguna del Mar Menor, una de las mayores lagunas de agua salada de Europa, proporciona aguas tranquilas y poco profundas a lo largo de la costa local. Las distancias a la playa y supermercados deberán confirmarse con el agente.Los costes de compra para propiedades de nueva construcción en Murcia se basan en el IVA al 10% en lugar del ITP, sumando 32.500 EUR al precio solicitado. Los honorarios notariales suelen oscilar entre 600 EUR y 1.200 EUR, el registro de la propiedad entre 400 EUR y 800 EUR, y los honorarios legales aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Las cifras anuales del IBI y de la cuota de comunidad no están disponibles actualmente y deben solicitarse antes del intercambio de compromisos. La calificación energética es G. Los Alcázares es un municipio turístico registrado, y las licencias de alquiler a corto plazo pueden estar disponibles sujetas a la normativa local.