Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Alto de los Monteros, Marbella

Esta villa de nueva construcción en Alto de los Monteros, Marbella, ofrece 595 m2 de superficie construida en una generosa parcela de 1.600 m2. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, con una distribución práctica adecuada para residencia permanente o uso prolongado. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que facilita el acceso para propietarios internacionales.Alto de los Monteros se sitúa dentro del distrito más amplio de Los Monteros, una de las zonas residenciales establecidas de Marbella al este del centro urbano, junto a la carretera costera N-340. La zona se encuentra a corta distancia en coche de la Playa de Los Monteros y de la zona comercial de Ricardo Soriano, donde se concentran supermercados, restaurantes y servicios cotidianos. El casco antiguo de Marbella, con su Plaza de los Naranjos y mercado semanal, es accesible en menos de 10 minutos en coche desde Alto de los Monteros.El precio solicitado de EUR 5.675.000 equivale a aproximadamente EUR 9.538 por m2 de superficie construida. Como obra nueva, el impuesto de compra aplicable es el IVA al 10 por ciento, que asciende a EUR 567.500, más el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y costes legales de alrededor del 1 por ciento más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas en esta propiedad. Las cifras del IBI y basura no están disponibles actualmente y deberán confirmarse con el agente. La calificación energética es G.La parcela de 1.600 m2 proporciona un espacio considerable para áreas exteriores que incluyen una piscina privada y jardines paisajísticos, con especificaciones finales a confirmar con el promotor. El tamaño de la parcela ofrece posibilidades para terrazas, estacionamiento cubierto y estructuras exteriores adicionales dentro de los permisos de planificación.