Новая 4-комнатная вилла в Alto de los Monteros, Марбелья

Эта новостроящаяся вилла в Alto de los Monteros, Марбелья, предоставляет 595 м2 жилой площади на просторном участке 1 600 м2. Недвижимость содержит 4 спальни и 4 ванные комнаты с практичной планировкой, подходящей для постоянного проживания или продолжительного использования. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ для иностранных владельцев.Alto de los Monteros расположен в составе района Los Monteros, одной из устоявшихся жилых зон Марбельи к востоку от центра города вдоль прибрежной дороги N-340. Район находится в непосредственной близости от пляжа Los Monteros Beach и коммерческого района Ricardo Soriano, где сосредоточены супермаркеты, рестораны и повседневные услуги. Старый город Марбельи с Plaza de los Naranjos и еженедельным рынком доступен менее чем за 10 минут езды от Alto de los Monteros.Запрашиваемая цена EUR 5 675 000 эквивалентна примерно EUR 9 538 за м2 жилой площади. Как новостройка, применяется налог на покупку IVA в размере 10 процентов, составляющий EUR 567 500, плюс гербовый сбор AJD, нотариальные услуги примерно EUR 600–1 200, услуги кадастра примерно EUR 400–800 и юридические расходы около 1 процента плюс НДС. Для этой недвижимости не зарегистрированы взносы на общее имущество. Показатели IBI и сбора за отходы в настоящее время недоступны и должны быть подтверждены у агента. Энергетический класс G.Участок площадью 1 600 м2 предоставляет значительное пространство для наружных зон, включая частный бассейн и благоустроенные сады, с окончательными спецификациями, подлежащими подтверждению у разработчика. Размер участка позволяет расположить террасы, крытую парковку и дополнительные наружные конструкции в соответствии с разрешениями на строительство.