Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios en La Dama de Noche-La Alzambra

Esta villa de nueva construcción en La Dama de Noche-La Alzambra se sitúa en una parcela de 1.000 m2 y ofrece 360 m2 de superficie construida en distribución de planta baja. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con sistema de alarma instalado en toda la vivienda. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que resulta práctico para viajeros frecuentes.La Dama de Noche es una de las zonas residenciales consolidadas de Marbella, situada entre la Milla de Oro y Nueva Andalucía. El barrio se encuentra a fácil alcance de la zona de discotecas de Marbella a lo largo de la carretera costera N-340 y de los comercios y restaurantes de Puerto Banús, a unos 5 kilómetros al oeste. La Alzambra constituye la parte oriental de esta zona combinada, donde parcelas de este tamaño son relativamente poco frecuentes.Con un precio de EUR 2.850.000, el precio por m2 de superficie construida es de aproximadamente EUR 7.917. Como construcción nueva en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10 por ciento en lugar del ITP, lo que añade EUR 285.000 al coste de adquisición. Las cuotas de comunidad son de EUR 0 mensuales. El IBI aún no ha sido fijado para esta propiedad. La calificación energética es G, y los compradores deben tener en cuenta los costes de funcionamiento en consecuencia. La Dama de Noche-La Alzambra atrae tanto a residentes permanentes como a compradores que buscan una base en Marbella, dada su posición entre la costa y los valles de golf de Nueva Andalucía.La parcela de 1.000 m2 ofrece un espacio exterior considerable para jardín, piscina privada y terrazas, sujeto a las especificaciones del comprador durante el proceso de construcción. La posición en planta baja permite el acceso directo desde las áreas de estar al exterior sin escaleras interiores. El agente puede proporcionar todos los detalles de la configuración exterior.