Villa de Nueva Construcción de 3 Dormitorios con Piscina en Calaburra, Mijas

Villa de nueva construcción de 243m2 en Calaburra, en el extremo occidental de la costa de Mijas, ofrecida a EUR 949.000. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una única planta a nivel de suelo. Se incluyen dos plazas de aparcamiento dedicadas y un sistema de alarma. El precio por m2 es de aproximadamente EUR 3.907, que es competitivo para una villa de nueva construcción en esta zona de Mijas.Calaburra se encuentra entre Fuengirola y Marbella, cerca de la carretera A-7, lo que proporciona acceso directo a ambas localidades. Las playas de Calaburras y Calahonda se encuentran a corta distancia en coche, y la zona comercial junto a la N-340 ofrece tiendas, restaurantes y servicios de uso diario. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que convierte a Calaburra en una base práctica para viajeros frecuentes.Como propiedad de nueva construcción, se aplica el IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisiones patrimoniales de compraventas. A EUR 949.000, esto supone EUR 94.900 en IVA, más gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de EUR 400 a 800, y gastos legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad actualmente están listados en EUR 0, aunque esto puede estar sujeto a revisión una vez la urbanización esté completamente establecida. El IBI y los gastos de recogida de basuras aún no han sido confirmados por la autoridad local. La calificación energética es G.La villa tiene acceso a una piscina comunitaria compartida con la urbanización. El tamaño de la parcela y las dimensiones de la terraza aún no están confirmados, y el agente puede proporcionar los planos completos de la obra bajo solicitud.