Ático de 2 Dormitorios de Nueva Construcción en La Cala de Mijas, Mijas

Situado en la tercera planta y última de una promoción de nueva construcción en La Cala de Mijas, este ático de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 86 m2 de espacio habitable. La ubicación en última planta proporciona privacidad adicional y vistas en comparación con las unidades inferiores del mismo bloque. Ambos dormitorios son dobles y la distribución incluye 2 baños completos. La promoción es un edificio de 3 plantas con piscina comunitaria para residentes.La Cala de Mijas es un pueblo costero dentro del municipio de Mijas, centrado en la Avenida del Mediterráneo y el paseo marítimo peatonal a lo largo de Playa de La Cala. El pueblo dispone de mercadillo semanal, una selección de restaurantes y bares en la Calle de la Malagueña, y servicios cotidianos a una distancia fácil a pie. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que convierte a La Cala de Mijas en una base práctica para viajeros frecuentes.A 545.000 EUR por 86 m2, el precio por m2 es de aproximadamente 6.337 EUR. Al ser de nueva construcción, el impuesto sobre la compra aplicable es el IVA al 10%, que asciende a 54.500 EUR, más el gravamen de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los costos de adquisición adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente 600 a 1.200 EUR, cuotas del Registro de la Propiedad de 400 a 800 EUR, y representación legal de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Actualmente no hay cuotas de comunidad listadas. El IBI aún no ha sido tasado para esta vivienda de nueva construcción. La calificación energética es G.