Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Pinar de Advocat-Cometa, Moraira

Esta villa de nueva construcción en Pinar de Advocat-Cometa ofrece 350 m2 de espacio habitable en una parcela de 913 m2, con 4 dormitorios y 4 baños. Con un precio de EUR 2.300.000, el coste de construcción es de aproximadamente EUR 6.571 por m2. La propiedad está equipada con sistema de alarma y tiene una calificación energética de G.Pinar de Advocat-Cometa es una zona residencial en el extremo norte de Moraira, conocida por sus laderas cubiertas de pinos y propiedades de villas independientes. El centro de Moraira, con su mercado semanal del martes y pequeño puerto pesquero, se encuentra a poca distancia en coche. La playa principal de Moraira, El Portet, y la arenosa Playa de l'Ampolla son accesibles desde Pinar de Advocat-Cometa, y la autopista AP-7 conecta la zona con el Aeropuerto de Alicante-Elche en aproximadamente 35 minutos.Como compra de nueva construcción en la provincia de Alicante, el impuesto de transmisión aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 230.000 en esta propiedad. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. No hay cuotas de comunidad registradas para esta propiedad. Los gastos de IBI y recogida de basura aún no han sido confirmados y deben verificarse con el agente antes de la compra.La parcela de 913 m2 proporciona un amplio espacio exterior, con posibilidad de incluir una piscina privada, jardín y zonas de terraza cubierta, según la especificación final de construcción. La orientación de planta baja y el tamaño de la parcela hacen que sea una opción atractiva para compradores que requieren vivienda de un solo nivel con amplio espacio exterior en una de las zonas residenciales más privadas de Moraira.