Новое строительство, вилла с 4 спальнями в Пинар де Адвокат-Комета, Морайра

Эта новая вилла в Пинар де Адвокат-Комета предлагает 350 м² жилой площади на участке площадью 913 м², с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. При цене EUR 2 300 000 стоимость строительства составляет примерно EUR 6 571 за м². Недвижимость оборудована системой сигнализации и имеет энергетический класс G.Пинар де Адвокат-Комета – это жилой район на северной окраине Морайры, известный своими сосновыми склонами и отдельностоящими виллами. Центр Морайры с его еженедельным вторничным рынком и небольшой рыбацкой гавань находятся в нескольких минутах езды. Главный пляж Морайры Эль Портет и песчаный пляж Плайя де л'Амполла доступны из Пинар де Адвокат-Комета. Автомагистраль AP-7 соединяет этот район с аэропортом Аликанте-Эльче примерно за 35 минут.Как новое строительство в провинции Аликанте, применяется НДС в размере 10% вместо ITP. При покупке этого объекта это составляет EUR 230 000. Дополнительные расходы при покупке включают нотариальные сборы приблизительно EUR 600–1 200, регистрационные сборы в земельном реестре приблизительно EUR 400–800, а также юридические услуги в размере примерно 1% плюс НДС. На этот объект не зарегистрированы сборы общего имущества. Сборы IBI и сборы на вывоз отходов еще не подтверждены и должны быть проверены у агента перед покупкой.Участок площадью 913 м² предоставляет значительное открытое пространство с возможностью установить частный бассейн, сад и крытые террасы в зависимости от окончательного технического задания. Расположение на первом этаже и размер участка делают это привлекательным вариантом для покупателей, ищущих одноуровневое жилье с просторным открытым пространством в одном из более приватных жилых районов Морайры.