Villa de Nueva Construcción de 4 Dormitorios, 370m2 en Campoamor

Por EUR 3.200.000, esta villa de nueva construcción en Campoamor ofrece 370m2 de espacio habitable distribuidos en una parcela de 500m2, con 4 dormitorios y 4 baños. El precio de construcción equivale aproximadamente a EUR 8.649 por m2, reflejando la escala y especificaciones de la propiedad. Un solárium privado se sitúa sobre la línea principal de cubierta, proporcionando un espacio exterior dedicado en el nivel superior. La villa está acabada a un alto estándar en todos los 4 niveles de la vivienda.Campoamor es una de las zonas residenciales más consolidadas de la Orihuela Costa, ubicada dentro del municipio de Orihuela en la provincia de Alicante. El barrio se encuentra próximo a Campoamor Marina, Playa de Campoamor y la zona comercial de Villamartín, que cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Campoamor Golf, uno de los dos campos de 18 hoyos operados por Las Ramblas Golf Resort, se encuentra dentro del límite del barrio. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos por carretera.Al ser una propiedad de nueva construcción, esta villa está sujeta a IVA del 10% en lugar de impuesto de transmisiones, lo que suma EUR 320.000 al precio de compra. Los honorarios notariales suelen oscilar entre EUR 600 y EUR 1.200, y los honorarios de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800. Los honorarios legales rondan el 1% del precio de compra más IVA. No se registran gastos de comunidad para esta propiedad. La calificación energética es G.La parcela de 500m2 proporciona espacio para un jardín privado y zona de piscina a nivel de suelo, además del solárium en el nivel superior. La orientación de la planta baja permite acceso directo entre los espacios interiores de estar y las áreas exteriores. Las dimensiones completas de la parcela y los planos de paisajismo están disponibles en la agencia.