Apartamento de 2 Dormitorios en Planta Baja en Ciudad Quesada, Rojales

Un apartamento de obra nueva en planta baja ubicado en Ciudad Quesada, Rojales. Esta propiedad de 90 m2 cuenta con 2 dormitorios y 2 baños distribuidos en una sola planta. La promoción comprende 18 unidades de estilo bungaló divididas entre configuraciones en planta baja y plantas superiores, cada una con acabados en gres porcelánico y persianas eléctricas. Incluye electrodomésticos integrados, armarios empotrados y jacuzzi como estándar, y cada unidad dispone de 2 plazas de aparcamiento privadas. La playa de Guardamar del Segura se encuentra a aproximadamente 4 km de Ciudad Quesada, y el Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 40 km, aproximadamente 35 minutos en coche.Ciudad Quesada se sitúa dentro del municipio de Rojales en la provincia de Alicante. La urbanización se articula en torno a la Avenida de la Marquesa y la Calle del Golf, con un mercado semanal los martes cerca del centro cívico. El Campo de Golf La Marquesa está inmediatamente adyacente a la urbanización, y el Río Segura discurre a lo largo del borde sur del municipio de Rojales. Las Cuevas de Rojales, excavadas en la orilla del río, se encuentran a pocos minutos en coche de Ciudad Quesada y atraen visitantes durante todo el año.A EUR 330.000 por 90 m2, el precio por metro cuadrado es EUR 3.667. Al tratarse de obra nueva, el impuesto aplicable es el IVA al 10 por ciento, que suma EUR 33.000 al precio de compra. Los gastos notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, y los gastos de registro entre EUR 400 y EUR 800. Los gastos legales rondan el 1 por ciento del precio de compra más IVA. El agente no ha confirmado una cifra de IBI. Actualmente no se cobran cuotas de comunidad. La calificación energética es G. Ciudad Quesada cuenta con un mercado de alquiler consolidado que atiende a golfistas y visitantes de la costa de Costa Blanca, lo que convierte esta propiedad en un activo de interés desde la perspectiva de inversión.