Villa de nueva construcción con 3 dormitorios y solárium, Lo Marabú

Villa unifamiliar de nueva construcción en Lo Marabú, Rojales, que ofrece 174m2 de superficie construida en una parcela privada de 500m2, con 3 dormitorios, 2 baños y solárium. La distribución de planta baja se desarrolla en una única planta, y el solárium proporciona un espacio exterior elevado en la azotea para uso durante todo el año. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, lo que la convierte en una base práctica para viajeros frecuentes.Lo Marabú es una zona residencial tranquila en el extremo sur de Rojales, cerca de la urbanización más grande de Ciudad Quesada. El centro de la localidad de Rojales, que incluye un mercado semanal y una variedad de comercios y restaurantes locales, se encuentra a corta distancia en coche. El Campo de Golf La Marquesa es uno de varios campos dentro de la zona más amplia de la Vega Baja del Segura, y las playas de Guardamar del Segura se encuentran entre las opciones costeras más cercanas a Lo Marabú.El precio solicitado de EUR 775.480 equivale a aproximadamente EUR 4.457 por m2 de superficie construida. Como propiedad de nueva construcción, se aplica el impuesto sobre la compra del IVA al 10% en lugar del ITP, lo que suma alrededor de EUR 77.548 en concepto de IVA únicamente, más gastos de notaría, registro y asesoría legal. No hay cuotas de comunidad registradas actualmente. Aún no hay disponible una cifra de IBI del catastro. La propiedad tiene una calificación energética de G.La parcela de 500m2 proporciona espacio para un jardín alrededor de la villa, y el solárium ofrece una zona de estar elevada sobre la cubierta principal. Los compradores deben confirmar los límites exactos de la parcela, las dimensiones de las terrazas y cualquier provisión de piscina directamente con el agente, ya que los detalles de especificación completa están sujetos al contrato de construcción del promotor.