Ático de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en Lago Jardín, Torrevieja

Un ático de nueva construcción de 178m2 en Lago Jardín, Torrevieja. Esta propiedad de 2 dormitorios y 2 baños incluye un solárium privado y 2 plazas de aparcamiento asignadas. El desarrollo comprende 43 propiedades en total, ofreciendo una mezcla de apartamentos, áticos, viviendas en planta baja y casas adosadas. Los interiores cuentan con suelos de cerámica y gres porcelánico, cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos, armarios empotrados y aire acondicionado. La calificación energética es B, lo que reduce los costes de funcionamiento en comparación con la mayoría de propiedades de segunda mano en la zona.Lago Jardín es un distrito residencial en el sur de Torrevieja, aproximadamente a 4km de la costa mediterránea y playas como Playa de la Mata y Playa del Cura. El área está bien comunicada con las principales calles comerciales de Torrevieja, supermercados locales y el mercado semanal de la Calle Ramón Gallud. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 35 minutos en coche, lo que hace esta ubicación práctica para viajeros frecuentes.Con un precio de EUR 330.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 1.854. Como nueva construcción en la Provincia de Alicante, la compra está sujeta al IVA del 10% en lugar del impuesto de transmisión, lo que añade EUR 33.000 a los costes de adquisición, más gastos notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, derechos de registro de EUR 400 a EUR 800 y gastos legales de aproximadamente el 1% más IVA. Los gastos de comunidad están actualmente listados en EUR 0, aunque los compradores deben confirmar esto con el promotor. No se ha proporcionado cifra de IBI y los compradores deben solicitarla al ayuntamiento local. La zona de licencia de alquiler turístico de Torrevieja hace que esta sea una propiedad que merece considerar para ingresos de alquiler a corto plazo.