Apartamento de Nueva Construcción en Planta 2, Punta Prima, Torrevieja

Este apartamento de nueva construcción de 111 m² se encuentra en la planta 2 de un edificio de 8 plantas en Punta Prima, Torrevieja, e incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas. La distribución cuenta con 3 dormitorios y 2 baños con una disposición práctica y funcional, adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional prolongado. Un ascensor comunica todas las plantas, lo que hace el edificio accesible para todos los residentes. La promoción cuenta con calificación energética G, que es habitual en obras nuevas de esta zona pendiente de certificación final.Punta Prima es un barrio costero consolidado en el extremo sur de Torrevieja, con Orihuela Costa al norte. La Playa de Punta Prima, una playa con Bandera Azul, se encuentra a poca distancia a pie de la promoción, y la carretera N-332 ofrece acceso directo al centro de Torrevieja, situado a aproximadamente 4 km. Las amenidades locales en Punta Prima incluyen una pequeña zona comercial a lo largo de Avenida de las Brisas, con supermercados, bares y restaurantes que sirven tanto a residentes como a visitantes. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 minutos en coche.A un precio de EUR 374.000, el apartamento equivale a aproximadamente EUR 3.369 por m², en línea con los valores de nueva construcción en Punta Prima. Como obra nueva, se aplican impuestos sobre la compra al tipo de IVA del 10% en lugar de ITP, lo que supone EUR 37.400 en IVA. Los honorarios notariales oscilan típicamente entre EUR 600 y EUR 1.200, los costes de registro entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad se enumeran actualmente como EUR 0 y el IBI aún no ha sido calculado, por lo que le recomendamos que confirme ambas cifras con el promotor. Punta Prima atrae una demanda consistente de alquiler a corto plazo durante los meses de verano, lo que la convierte en una opción viable para compradores que consideren el alquiler vacacional.