Nieuwbouwapartement op 2e verdieping in Punta Prima, Torrevieja

Dit 111 m² grote nieuwbouwapartement bevindt zich op de 2e verdieping van een achtverdiepinggebouw in Punta Prima, Torrevieja, en beschikt over 2 toegewezen parkeerplaatsen. De indeling biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers volgens een praktische plattegrond die geschikt is voor het hele jaar wonen of langere vakanties. Een lift bediend alle verdiepingen, waardoor het gebouw toegankelijk is voor alle bewoners. De woning heeft een energieclass G, wat typisch is voor nieuwbouw in dit gebied voordat de eindcertificering wordt afgegeven.Punta Prima is een gevestigde kustbuurt aan de zuidrand van Torrevieja, begrensd door Orihuela Costa in het noorden. Playa de Punta Prima, een Blauwvlagstrand, ligt op korte loopafstand van de ontwikkeling, en de N-332 biedt directe toegang tot het centrum van Torrevieja, ongeveer 4 km verderop. Lokale voorzieningen in Punta Prima omvatten een klein commercieel winkelcentrum langs de Avenida de las Brisas, met supermarkten, bars en restaurants die zowel bewoners als bezoekers bedienen. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten met de auto.Tegen een prijs van 374 000 EUR bedraagt het appartement ongeveer 3 369 EUR per m², in lijn met nieuwbouwtarieven voor Punta Prima. Als nieuwbouw is BTW van toepassing tegen het tarief van 21% in plaats van overdrachtsbelasting, voor een bedrag van 78 540 EUR. Notariskosten bedragen doorgaans 600 tot 1 200 EUR, kadasterkosten 400 tot 800 EUR, en juridische kosten ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW (ongeveer 4 514 EUR inclusief 21% BTW). Gemeenschapsbijdragen staan momenteel op 0 EUR en vastgoedbelasting is nog niet vastgesteld, dus kopers dienen beide bedragen met de ontwikkelaar te bevestigen. Punta Prima trekt consistent vraag naar kortetermijnverhuur gedurende de zomermaanden aan, wat het een levensvatbare optie maakt voor kopers die vakantieverhuur overwegen.