Новостройка - апартамент на 2-м этаже в Пунта Прима, Торревьеха

Этот апартамент площадью 111 м² расположен на 2-м этаже восьмиэтажного здания в Пунта Прима, Торревьеха, и включает 2 назначенных парковочных места. Планировка предусматривает 3 спальни и 2 ванные комнаты в практичной схеме, подходящей для круглогодичного проживания или продолжительного отдыха. Лифт обслуживает все этажи, обеспечивая доступность здания для всех жителей. Объект имеет энергетический класс G, что типично для новостроек в этом районе до получения окончательного сертификата.Пунта Прима - сложившийся приморский район на южной окраине Торревьехи, граничащий с Ориуэла-Коста на севере. Пляж Плайя де Пунта Прима с голубым флагом находится в нескольких минутах ходьбы от объекта, а дорога N-332 обеспечивает прямой доступ в центр Торревьехи, находящийся примерно в 4 км. Местные услуги в Пунта Прима включают небольшой торговый центр вдоль Авенида де лас Брисас с супермаркетами, барами и ресторанами, обслуживающими как жителей, так и туристов. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 минутах езды на машине.По цене 374 000 EUR апартамент составляет примерно 3 369 EUR за м², что соответствует ценам на новостройки в Пунта Прима. Как новостройка, применяется НДС по ставке 21% вместо налога на передачу, что составляет 78 540 EUR. Нотариальные услуги обычно стоят от 600 до 1 200 EUR, регистрация в реестре - от 400 до 800 EUR, а юридические услуги - примерно 1% от цены покупки плюс НДС. Размер взносов на содержание дома в настоящее время указан как 0 EUR, а налог на недвижимость еще не установлен, поэтому покупатели должны подтвердить оба показателя у застройщика. Пунта Прима привлекает постоянный спрос на краткосрочную аренду в летние месяцы, что делает её привлекательным вариантом для покупателей, рассматривающих туристическую сдачу в аренду.