Villa de 4 Dormitorios de Nueva Construcción en Parcela de 601m2, El Castillo, Manilva

Construida en una parcela de 601m2, esta villa pareada de nueva construcción en El Castillo ofrece 184m2 de espacio interior distribuidos en una única planta baja. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, proporcionando una generosa proporción de espacio por estancia. La construcción incluye un sistema de alarma de serie y posee una calificación energética de G. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.El Castillo se sitúa en la zona occidental del municipio de Manilva, cercano a la frontera con Sotogrande. La zona está bien conectada con la carretera costera A-7, que la vincula con la marina de Puerto de la Duquesa a unos 5 kilómetros al este y con el centro comercial de Estepona a alrededor de 15 kilómetros más hacia la costa. El Castillo en sí es una zona residencial tranquila con edificación de baja densidad, haciendo que parcelas de 601m2 sean una opción práctica para compradores que desean espacio entre vecinos.A EUR 780.000, el precio por m2 de área construida es aproximadamente EUR 4.239. Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el impuesto de transmisión aplicable es IVA al 10%, lo que equivale a EUR 78.000. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de aproximadamente EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% del precio de compra más IVA. No se aplican cuotas de comunidad. Las cifras de IBI y basura aún no están disponibles y deben confirmarse con el agente. La posición de El Castillo dentro de la zona turística de Manilva significa que la propiedad puede ser adecuada para alquiler vacacional, sujeto a la obtención de la licencia turística correspondiente de la Junta de Andalucía.La parcela de 601m2 proporciona un espacio exterior significativo alrededor de la huella de 184m2, con espacio para un jardín privado y piscina, sujeto a planificación. Los compradores deben confirmar con el promotor qué acabados e instalaciones exteriores se incluyen en el precio indicado.