Bungalow de 1 Dormitorio Reformado en El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Dormitorios1 Banos54 m²
Descripción
Con un precio de 150.000 EUR, este bungalow de 1 dormitorio en El limonar dispone de 1 baño y 54 m2 de superficie. El interior incluye aire acondicionado y armarios empotrados. El bungalow tiene orientación este-oeste. El edificio data de 2004. El limonar es una zona residencial dentro de Torrevieja. El aeropuerto más cercano se encuentra a 35 minutos (Alicante-Elche ALC). El precio de 150.000 EUR equivale a 2.778 EUR por metro cuadrado. El IBI anual es de 126 EUR. Las cuotas de comunidad son de 232 EUR por trimestre. La calificación energética es G. El impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en Alicante es del 10%. La terraza mide 36 m2. Los residentes comparten una piscina comunitaria. Un solárium privado ofrece relajación al aire libre.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 1 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 54 m² |
| Terraza | 36 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 2004 |
| Orientación | East-West |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02211 |
Características
Piscina comunitaria
Terraza
Solárium
Aire acondicionado
Armarios empotrados
Balcón
Urbanización cerrada
Aparcamiento (2 plazas)
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9996, -0.6935
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €15,000 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,815 |
| Comunidad | €232/mo |
| IBI | €126/yr |
| Total | ~€17,965 (12.0%) |
Costes anuales
Comunidad
€232/mo
€2,784/year
IBI
€126/yr
€11/month
Total€2,910/year (€243/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,778
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-14%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar esta propiedad?
Para este bungalow a 150.000 EUR, los costes de compra incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 10% de 15.000 EUR, honorarios notariales alrededor de 700 EUR, registro de la propiedad aproximadamente 450 EUR, y honorarios legales de aproximadamente 1.815 EUR. Presupueste aproximadamente 17.965 EUR en total de costes de compra además del precio de adquisición.
¿Está disponible financiación hipotecaria?
Los compradores no residentes pueden solicitar típicamente una hipoteca de hasta el 60-70% del precio de compra. Para este bungalow a 150.000 EUR, una hipoteca del 60% sería de 90.000 EUR, requiriendo un depósito de 60.000 EUR. Con tipos variables actuales alrededor del 4%, los pagos mensuales en 25 años serían aproximadamente 475 EUR. Los bancos españoles requieren comprobante de ingresos, declaraciones fiscales e informe de crédito de su país de origen.
¿Cuántos son los gastos mensuales?
Los costes anuales de mantenimiento para este bungalow incluyen: IBI de 126 EUR al año; cuotas de comunidad de 232 EUR por trimestre; seguro de vivienda de 200-400 EUR anuales; facturas de servicios (electricidad, agua, internet) promedio de 150-250 EUR al mes. Los propietarios no residentes también pagan impuesto sobre la renta (IRNR) anual sobre un valor de alquiler imputado, típicamente 300-600 EUR anuales para una propiedad a este nivel de precio.
¿Puedo reservar una visita?
Póngase en contacto con Maya Kallio para concertar una visita presencial a este bungalow en El limonar. También están disponibles visitas en vídeo para compradores extranjeros que no pueden visitarlo inmediatamente. Las visitas pueden generalmente organizarse dentro de 24-48 horas.
¿Cuál es el potencial de alquiler?
Torrevieja tiene una fuerte demanda de alquiler vacacional, particularmente de visitantes del norte de Europa durante los meses de invierno y turistas españoles en verano. Un bungalow de 1 dormitorio en El limonar puede atraer reservas durante todo el año. Necesitará una licencia turística del gobierno regional. Tenga en cuenta que los ingresos por alquiler están sujetos a impuestos españoles para no residentes.
¿Cómo funciona la compra de propiedad?
Comprar propiedad en España requiere un número de NIE, que su abogado puede ayudar a tramitar. Una vez que acuerde el precio, un depósito de reserva asegura la propiedad. A continuación, firma un contrato de arras con un depósito del 10% en 2-4 semanas. El paso final es firmar la escritura ante un notario y pagar el saldo restante. Su abogado se encarga de la debida diligencia, verificando que la propiedad no tenga deudas o problemas legales. Permita 6-10 semanas desde la oferta hasta la finalización.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 1
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 54 m²
- Certificado energético
- G
