Bungalow 1 makuuhuoneen - El limonar, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet54 m²
Kuvaus
Myytävänä bungalow Altos del Limonarin asuinkompleksin ylimmässä kerroksessa Torreviejassa. 54 m² rakennettu pinta-ala 2 makuuhuonetta 1 remontoitu kylpyhuone Valoisa olohuone Toimiva keittiö 36 m² oma aurinkoterassi Yhteinen uima-allas Kiinteistö sijaitsee rauhallisella, hyvin yhteydessä olevalla asuinalueella, joka sopii erinomaisesti ympärivuotiseen asumiseen, kakkoskodiksi tai sijoitukseksi. Suuri yksityinen aurinkoterassi antaa sinun nauttia Välimeren ilmastosta täysin yksityisesti: rentoutumisalue, ulkoruokailutila tai rentoutumisalue. Asuntokompleksi, jossa on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut yhteiset tilat. Sijaitsee lähellä Torreviejan Vaaleanpunaista laguunia, joka on kasvavan vetovoimainen alue uusien matkailu- ja hyvinvointihankkeiden ansiosta. Kiinteistö on muuttovalmis. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja tai varataksesi näytön.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Bungalow |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 54 m² |
| Terassi | 36 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Suuntaus | East-West |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02211 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Parveke
Suljettu asuinalue
Pysäköinti (2 paikkaa)
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9996, -0.6935
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €15,000 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,815 |
| Comunidad | €232/mo |
| IBI | €126/yr |
| Total | ~€17,965 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€232/mo
€2,784/year
IBI
€126/yr
€11/month
Total€2,910/year (€243/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,778
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-14%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this bungalow at EUR 150,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 15,000, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,815. Budget approximately EUR 17,965 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 150,000, a 60% mortgage would be EUR 90,000, requiring a deposit of EUR 60,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 475. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is EUR 126 per year; community fees are EUR 232 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom bungalow in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- bungalow
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Energiatodistus
- G
