Bungalow de 2 Dormitorios en Los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Dormitorios1 Banos55 m²
Descripción
Este bungalow en la planta superior de Los Frutales cuenta con 55 m2 e incluye dos dormitorios, un baño y una cocina abierta con isla de desayuno. La sala de estar recibe luz natural a través de grandes ventanas. Una terraza acristalada con mesa de comedor completa permite su uso durante todo el año como espacio de vida adicional. Todos los electrodomésticos nuevos, aire acondicionado, calefacción y muebles se incluyen en la venta.Los Frutales forma parte del distrito de Aguas Nuevas en Torrevieja, ubicado a 750 metros de la playa. Los servicios locales incluyendo tiendas, restaurantes y paradas de autobús se encuentran a una distancia cómoda a pie. La piscina comunitaria dentro del complejo está bien mantenida y rodeada de áreas ajardinadas.Con un precio de EUR 159.000, el coste por metro cuadrado es aproximadamente EUR 2.891. La propiedad fue construida en 1991 y tiene una calificación energética de G. Las estimaciones anuales de IBI y cuota de comunidad para esta zona de Torrevieja son EUR 300-500 e EUR 40-80 mensuales respectivamente. Un balcón privado tiene vistas a la piscina comunitaria, y el solárium en la azotea incluye un trastero personalizado para muebles de jardín y artículos de temporada.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Bungalow |
| Dormitorios | 2 |
| Banos | 1 |
| Superficie construida | 55 m² |
| Terraza | 10 m² |
| Planta | 0 |
| Año de construcción | 1991 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | OH02210 |
Características
Piscina comunitaria
Terraza
Balcón
Solárium
Trastero
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Calefacción
Amueblado
Open-plan kitchen
Distancias y alrededores
- Playa
- 750 m
- Supermercado
- 5 min walk
- Aeropuerto
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
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Ubicación en el mapa
Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6635
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €240/yr |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Costes anuales
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€240/yr
€20/month
Total€960/year (€80/month)
Resumen de inversión
Precio/m²
€2,891
Torrevieja media
~€3,235
Dif.
-11%
Sobre Centro, Torrevieja
Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra de este bungalow en Los Frutales?
En un precio de compra de EUR 159.000, el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) al 10% es EUR 15.900. Los honorarios notariales son aproximadamente EUR 800, el registro de la propiedad alrededor de EUR 500, y los honorarios legales al 1% más IVA totalizan aproximadamente EUR 1.924. El coste total estimado es aproximadamente EUR 178.124.
¿Qué depósito hipotecario se requiere para esta propiedad?
Los compradores no residentes típicamente proporcionan un depósito del 30-40%. Para EUR 159.000, esto significa EUR 47.700 a EUR 63.600. Las tasas hipotecarias variables en España actualmente oscilan entre 3,5% y 4,5%. Se requerirá una tasación bancaria de la propiedad.
¿Cuál es el coste anual de mantenimiento?
El IBI anual se estima en EUR 300-500. Las cuotas de comunidad se estiman en EUR 40-80 mensuales. Los costes de servicios para un bungalow de 55 m2 incluyendo electricidad y agua típicamente rondan EUR 60-100 mensuales. La propiedad incluye aire acondicionado y calefacción, lo que afecta el uso estacional de electricidad.
¿Puedo ver esta propiedad en persona?
Contacte con nuestra agente Aino-Kaisa Lonka para concertar una visita a este bungalow en Los Frutales. Ofrecemos visitas en persona cualquier día de la semana y también podemos proporcionar un recorrido en vídeo para compradores remotos.
¿Existe demanda de alquiler para bungalows cerca de Aguas Nuevas?
La zona de Aguas Nuevas y Los Frutales es popular entre visitantes de vacaciones debido a su proximidad a la playa y servicios locales. Los bungalows de dos dormitorios completamente amueblados con acceso a piscina comunitaria tienen demanda durante la temporada turística de abril a octubre.
¿En qué consiste el proceso de compra?
El primer paso es obtener su número de identificación NIE. Posteriormente, firma un acuerdo de reserva y paga un depósito en garantía. Sigue el contrato de arras, asegurando la propiedad con el 10% del precio. La finalización tiene lugar ante notario donde se firma la escritura pública y se transfieren los fondos restantes.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- bungalow
- Dormitorios
- 2
- Banos
- 1
- Superficie construida
- 55 m²
- Certificado energético
- G
