2-Slaapkamer Bungalow in Los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers55 m²
Beschrijving
Deze bungalow op de bovenste verdieping in Los Frutales beslaat 55 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een open keuken met een ontbijteiland. De woonruimte krijgt natuurlijk licht via grote ramen. Een verglasd terras met volledige eettafel kan het hele jaar door als uitgebreide leefruimte worden gebruikt. Alle nieuwe apparatuur, airconditioning, verwarming en meubels zijn bij de verkoop inbegrepen.Los Frutales maakt deel uit van de wijk Aguas Nuevas in Torrevieja, op 750 meter van het strand. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en bushaltes zijn gemakkelijk lopend bereikbaar. Het gemeenschappelijk zwembad binnen het complex is goed onderhouden en omgeven door tuingebieden.Voor EUR 159.000 bedraagt de kostprijs per vierkante meter ongeveer EUR 2.891. Het pand is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel G. Geschatte jaarlijkse IBI en gemeenschapskosten voor dit deel van Torrevieja zijn respectievelijk EUR 300-500 en EUR 40-80 per maand. Een privébalkon kijkt uit over het gemeenschappelijk zwembad, en het dakterras beschikt over een speciaal gebouwde berging voor tuinmeubels en seizoensartikelen.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 55 m² |
| Terras | 10 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1991 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02210 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Balkon
Solarium
Berging
Dicht bij het strand
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Open-plan kitchen
Afstanden en omgeving
- Strand
- 750 m
- Supermarkt
- 5 min walk
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6635
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €240/yr |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€240/yr
€20/month
Total€960/year (€80/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,891
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-11%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de aankoopkosten voor deze bungalow in Los Frutales?
Bij een aankoopprijs van EUR 159.000 bedraagt de overdrachtsbelasting (ITP) 10%, wat EUR 15.900 is. Notariskosten zijn ongeveer EUR 800, kadaster rond EUR 500, en juridische kosten van 1% plus btw totaal ongeveer EUR 1.924. De geschatte totaalkosten bedragen ongeveer EUR 178.124.
Welke aanbetaling is vereist voor dit pand?
Niet-inwonerders betalen doorgaans 30-40% aanbetaling. Voor EUR 159.000 betekent dit EUR 47.700 tot EUR 63.600. Variabele hypotheekrentabiliteiten in Spanje liggen momenteel tussen 3,5% en 4,5%. Een banktaxatie van het pand is vereist.
Wat zijn de jaarlijkse onderhoudskosten?
De jaarlijkse IBI wordt geschat op EUR 300-500. Gemeenschapskosten worden geschat op EUR 40-80 per maand. Energiekosten voor een bungalow van 55 m² inclusief elektriciteit en water bedragen doorgaans EUR 60-100 per maand. Het pand is voorzien van airconditioning en verwarming, wat het seizoensgebonden elektriciteitsverbruik beïnvloedt.
Kan ik dit pand persoonlijk bezichtigen?
Neem contact op met onze agent Aino-Kaisa Lonka om een bezoek aan deze bungalow in Los Frutales in te plannen. Wij bieden bezichtigingen elke dag van de week en kunnen ook een videowandeling verstrekken voor afstandsbyers.
Is er verhuurvraag naar bungalows bij Aguas Nuevas?
Het gebied Aguas Nuevas en Los Frutales is populair bij vakantiebezoekers vanwege de nabijheid van het strand en lokale voorzieningen. Volledig ingerichte bungalows met twee slaapkamers en toegang tot het gemeenschappelijk zwembad zijn zeer gewild tijdens het toeristenseizoen van april tot oktober.
Wat omvat het koopproces?
Als eerste stap dient u uw NIE-identificatienummer te verkrijgen. Daarna ondertekent u een reserveringsovereenkomst en betaalt u een borgsom. Vervolgens volgt het arras-contract, dat het pand met 10% van de prijs waarborgt. De eindafwikkeling vindt plaats bij de notaris waar het openbare verkoopakte wordt ondertekend en de resterende middelen worden overgedragen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 55 m²
- Energiecertificaat
- G
